地产富豪买地产股楼市有望

2019-02-26 20:56:11 来源: 哈尔滨信息港

地产富豪买地产股 楼市有望?

中原城市指数为58.38点,过去几个星期,中原城市指数都徐徐上升,每周升幅不多,但累积了一个月,升幅也达2.82%,已有站稳的趋势。

与此同时,我们可以留意到城中地产富豪近日已不断地入市买回自己控制的地产股,李兆基买恒地,郑裕彤买世界地产。新世界近有一个好消息,城规会批准新世界将位于尖东的新世界中心东翼拆掉,改建为63曾高的大楼,当年,尖东将属于飞机航运,楼宇发展高度仅20层高左右,几乎整个尖东的楼宇都一样高,每个发展商都将楼宇建到法规允许的高度,现在,新世界率先在尖东改建,相信很快地,其他业主就会有样学样,拆掉旧楼建高楼,10年后尖东可能面貌一新。

目前的楼价基本上是回复到2007年10月之间的水平,从2006年至2007年10月间,楼价在那个水平浮沉了很长的时候而没有特别的升势或跌势,只是窄幅起落,10月后,因为银行大幅减息,楼价突然飙升,当时,股市已经往下跌,但是,因为楼价的急速上升导致地产股股价随之上升,为许多投资者带来牛市的陷阱,楼市炒家也大量入市,不过,这个小阳春只维持到2008年农历年就有些无力,之后楼价展转下跌,至近日才算站稳,与股市比较,楼市似乎滞后股市3个月左右,目前的楼价大有重复2006年至2007年那一段不升不跌的走势,影响楼市的好消息与坏消息恰如打成平手。

好消息是香港特区政府坚持勾地政策,在目前的形势之下,谁去勾地?土地已接近零供给,今后5年,市场上可供购买的新楼,不论是楼花或是现楼,就只有4万个单位左右,这样的供应量是不够的,不要忘记,去年香港的生育率已大幅回升,特区政府允许内地有钱的居民来港生小孩的政策已经生效,将来这些小孩的妈妈会搬来香港买楼,居住带小孩入香港的学校上课,这是一批买楼的生力军,再加上每年总有人要结婚,要离开父母搬出去找新房子,房子是有实际需求的。

当然,经济不景气会打击人们买楼的决定与态度,担心工作不保而不敢买楼,但是,不敢买楼还得住,于是租赁市场就有前途,这也会吸引这些现金多,无法投资的人买楼收租。

小孩厌食怎么办
大腿肌肉酸痛怎么回事
手脚发热是高烧还是低烧
本文标签: