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家装以适合居住为原则 越节省就越高明

2019-01-31 07:05:32
家装以适合居住为原则 越节省就越高明 动辄数万元的装修对于每个家庭来说都是件大事,家装应该怎么装?究竟要花多少钱?家装当然是以适合居住为原则,越节省就越高明。从事多年家装监理工作的专家告诉记者,装饰项目和工程量的多少是影响造价的直接因素,建材、工艺等是影响造价的关键,另外,装饰公司的资质、规模、管理水平等收费标准也有所不同。因此装修前一... 动辄数万元的装修对于每个家庭来说都是件大事,家装应该怎么装?究竟要花多少钱?家装当然是以适合居住为原则,越节省就越高明。从事多年家装监理工作的专家告诉记者,装饰项目和工程量的多少是影响造价的直接因素,建材、工艺等是影响造价的关键,另外,装饰公司的资质、规模、管理水平等收费标准也有所不同。因此装修前一定要先到市场上去实地打探,在详细了解各种建材、工费等价格以后,可以大致做一个装修预算,做到有备而战。 典型案例 精打细算仍然超支了 肖女士是二次置业,对装修还算颇有经验。在做预算时,她把大大小小的花费做得很详细、周全,力争每一个小项都不漏掉,而且每一项预算都打了一定比例的超支空间,自信“花费应该只会低,不会高”,但“装着装着就超支了”。 失败的经历是,买瓷砖时正赶上市场打折,由于贪图便宜,选择了质量不过硬的超低价产品,不得不重新购买新瓷砖,并且重新返工,除了浪费材料,还浪费了更多的工钱和交通费。阳台保温、地面找平等有些增项的钱花出去是原来根本没想到的……这样不知不觉,就离预算数字越来越远了。 心得:该花的钱一定不能省,以免遗憾,也别过分省钱,如果买了劣质材料,可能影响到施工,以至于造成返工,所花费的钱反而更多,还耽误了工期,浪费了时间。 预算细节 准确了解室内面积 一般可采取两种方式与装修公司洽谈:装修公司根据客户提供装修总价,帮助设计和预算;客户提出装修要求,装修公司提出价格,然后由客户认可。首先要明确室内准确的尺寸,做出图纸,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的。将每个房间的居住和使用要求在图纸上标定,并列出装修项目清单,再根据考察的市场价格进行估算,得出装修预算。 具体材料工艺要明示 详细了解装修公司报价是由什么材料、什么工艺构成的。如报价中的“墙面漆30元/平方米”,就容易产生纠纷, 因为墙面漆有很多系列产品,每种漆的价格都有差异,乳胶漆加水比例也有区别。 另外,具体的工艺也要写清楚,比如对油工工艺“一底十面”的笼统说法就有很多歧义,“一底”如果是指底漆而不是抹腻子,料和工的价格都会贵一些。如果木质基层不做牢固处理,全部变成钉子连接,价格也会不同。 了解不同的计量方法 定制家具上,各装修公司都有区别,比如做木柜,有的公司用“延米”做单位,有的用“平方米”,在看单价计算价格的时候要了解清除;包门套的价格有别,只包单面和包双面的价格也不同;还应了解墙面漆按平方米计算和按原料价格+施工费的计算方法是否一致,明确地板费用是否包含了踢脚线、扣条、安装费等项目。由于不明确计量方法而漏掉的项目,现场施工时免不了要办增项手续,影响预算增加一笔开支。 基本预算 两种方法估算家装造价 直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价 直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为1.5%,人工费一般1个工日为30元-50元。综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为20%左右。其中税金约3.8%,管理费约7%-10%左右。例如:直接费用为5万元,综合系数为20%,则总造价=50000+?穴50000X20%?雪=60000元。 说明:上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”法,即每种材料的单价不超过市场指导价。例如50万元的装饰总费用,相差1-2个百分点就是上万元的价差。但一般的装饰公司采用比较简单的方法,即:总造价=材料费+人工费。 各单项工程工费总和+各材料费总和=总造价 如果涂料的材料费加人工费为每平方米15元,所要涂刷的面积为200平方米,墙面工程的单项工程价就等于3000元;如果所需要地板总价格为4000元,扣条为50元,踢脚线为200元,免费安装,那么地板总成总造价为4250元。将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。 说明:如果由用户自己提供材料或设备,则应扣除相应的材料款或设备款。价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书,在合同中要注明总造价一次包死,如发生变更,则另做增、减账处理。 设计收费 设计收费有参考标准 目前,不少装饰公司开始收取设计费,从今年开始,设计师需持证上岗,设计收费执行《北京市家庭居室装饰装修设计服务规范及收费参考标准》。 凡持有北京市人事局颁发的建筑装饰设计等级职称证书和北京市建筑装饰协会颁发的设计师从业等级资格证书的设计人员,对家装工程进行设计可 收取设计费。根据设计内容的繁简和客户的要求,按实际需要进行设计和出图,设计费应随之浮动、下调。 一般户型的一般性设计套内装饰面积在80平方米以内,工程造价在3万元以内(含3万元)的工程设计按项目收费,每项工程设计费为500元。 四层以上复式户型、独栋别墅的次装修设计套内装饰面积在80平方米以上(不含80平方米)的工程设计,按套内装饰面积并根据从事工程设计的设计师资格等级收取设计费。设计费标准由20元/平方米至50元/平方米。在此范围内由设计单位自行掌握。 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
适合中老年人居住的新中式古典风格! 我们也都希望,成家立业以后,能给长辈换一个新的好的房子,但是,对中老年人喜欢的风格并不熟悉。那么,中老年人喜欢的家装会是怎么样的呢?今天就来看一块,适合中老年人居住的新中式古典家装。客厅典雅大气,一张中式沙发兼具古典和清新,很多个堆积的抱枕营造出雍容华贵的氛围。两侧对称着放了一张蓝色沙发椅,中间一张 2018-03-12 22:49:45
房子装修好后多久适合居住 正常的情况来说,房子在装修好的2-3个月之后进行检测,只要检测的值在正常范围之内健康的成年人就可以入住了,但如果是一些免疫力低、抵抗力低的人群就要更长的时间才能入住。例如6岁以下的小宝宝、孕妇、60岁以上的老人,通常要在房子装修好之后的6-7个月才能入住。 2018-11-08 09:08:09
适合现代人居住的居家配色 高级灰是喧嚣的钢铁城市给予我们的时尚色调,在高冷的气质中牵引着都市人的情感与理智。黄色有着接近阳光的色泽,用在家居里可为我们带来阳光般的惬意与明媚,为不安的内心带来安稳与倚靠。在高级灰空间装饰一抹明艳的黄,冷与暖的交融在展现轻奢格调的同时也完美的展现出生活本该有的明媚感与轻松感。十分适合现代居家生活 2018-11-17 18:44:12
长沙哪个区适合买房居住 目前长沙的岳麓区、雨花区和天心区的房子都是比较热门的,因为地处核心区,升值空间会比较大一些。但是对于购房者来说,无论购买哪个区,满足自身的需求才是重要的,比如家有小孩,那就应该选择购买学区房,并且还要尽量靠近工作的地方。 2018-10-19 14:29:32
大连哪个区适合居住 大连共有八个区,分别为:中山区、西岗区、甘井子区、高新区、沙河口区、旅顺区、金州区、开发区。中山区是大连的区,环境好绿化也很好,非常适合居住,交通便利。所有的大型银行以及有名的商业区,还有政府机构都在这里。但是这里的房价也是贵的,相对应的这里的政府服务质量也比其他区要好。 2018-10-15 15:02:32
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价
若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。 结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。小儿感冒发烧
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