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11月山东房价上涨61专家提醒或出现报复河

2019-01-31 16:27:56

  11月山东房价上涨6.1%专家提醒或出现报复性反弹

  中国山东讯今天,国家统计局山东调查总队发布的房地产运行情况显示:11月份,山东房屋销售价格同比上涨6.1%,涨幅比上月回落0.5个百分点;但更反映房价波动的环比,上涨0.3%。

  数据显示,与2009年11月份相比,山东新建房和二手房销售价格涨幅EVA内衬均比上月回落。新建用成就来判断自身的价值房销售价格上涨6.9%,涨幅比上月回落0.4个百分点,其中90平方米及以下新建住宅销售价格上涨7.8%,涨幅比上月回落0.5个百分点;二手房销售价格上涨4.6%,涨幅比上月回落0.7个百分点。

  与今年10月相比,我省新建房销售价格上涨0.3%,涨幅比上月回落1.2个百分点,其中90平方米防水试验箱及以下新建住宅销售价格上涨0.2%,涨幅比上月回落1.4个百分点;二手房销售价格上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。

  值得一提的是,全省17市中,淄博、滨州、青岛和德州4个城市房价同比涨幅高于全省平均水平(6.1%),分别上涨8.8%、8.6%、6.3%和6.3%;其他城市房价同比涨以前回家幅低于全省平均水平(6.1%),涨幅在1.7%-5.6%之间。

  在新一轮调控之下,房价为何还在连续上涨?山东经济学院教授郭松海分析,目前市场上支撑房价的要素主要来自一部分刚需,另一部分则是因抗通胀的需求入市。

  他告诉,工具。今年以来,物价上涨幅度不断加大,11月份CPI更是创下28个月的新高。在这样的背景下,有钱人除了就是庄严自已投资黄金、矿产以外,就是房地产了,将其作为资产保值增值的载体和对象。CPI的一再攀高使市场面临的通胀预期空前强烈,而调控的一再失效使人们对房价调整失去信心,需求不再犹豫。

  11月份我省房价保持上涨趋势,但与全国CPI相比,6.1%的同比涨幅尚处合理范围之内。山东大学经济学院教授李铁岗说

11月山东房价上涨61专家提醒或出现报复河

,而且,从环比来看,0.3%的涨幅,去除误差等因素后,则可视为没有增长。

  岩棉复合板>  虽然统计数字增长放慢,但因长期以来,房价建立在比较高的基础之上,且完全超出人们的意愿水平,这也是为什么人们的心理感受会明显大于统计数据的原因。

  尽管对于调控长期效果表示乐观,但李铁岗依旧表示,调控政策应保持连续性,假如明年调控政策松动,并且地方政府对于房价问题依旧缺乏主动性和针对性,那么我认为明年山东房价乃至全国的房价,将会有一个报复性的反弹,或者是上涨。

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